1895年，天津出现了我国第一个用瓷砖做外墙饰面的建筑，对大部分地区雨热同季的中国来说，瓷砖外墙既能满足对墙体饰面材料自身清洁性能的高要求，又简洁不失奢华。

渐渐的，外面贴砖的高层建筑被视作城市生活的标志，政府大楼、法院、学校、医院……白色瓷片成了改革开放后的新建筑最常用的外饰。

殊不知，在传统水泥粘贴方式下，由于热胀冷缩导致的变形，外层面砖、水泥、建筑外墙间会出现缝隙。一旦遇到狂风等极端天气，瓷砖很容易脱落，像雨点一样砸下来。经历了二、三十年的使用，各地纷纷出现了外墙瓷砖脱落事故，差不多每年都会有砸伤/砸死人的事故发生，“瓷砖雨”已经成为“建筑杀手”。

当前，上世纪八九十年代的第一批瓷砖建筑，随着使用年限的增加，已经进入问题爆发期，城市“瓷砖雨”更是严重威胁着公众的生命财产安全。为此，住建部从2017年底在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造，就明确提出了建筑物屋面、外墙等公共部位维修这一基本工作内容。试点城市积累的成功经验推动老旧小区改造迈入新的阶段，2020年全国两会上，老旧小区改造首次被写进政府工作报告，加强新型城镇化建设的重要性不言而喻。

近期，国务院办公厅关于全面推荐城镇老旧小区改造工作的指导意见中，更是再次重申了外墙修缮不容小视。

在摸索中前行，考虑到瓷砖外墙成本高昂、耗时耗力还有安全隐患，2015年嘉贝乐引入国外先进技术与原材料，研发出一款新型外墙防水装饰一体化涂料（K300外墙质感涂料）投入市场，以其特有的耐候性能、耐水性能成功解决了外墙开裂、渗水、雨痕沾污等疑难杂症，近年来逐渐被大众认可，且市场反应良好。

眼下，越来越多的城市将原有体量巨大的瓷砖楼，进行节能、装饰改造，我们有幸参与其中，为城市建筑美化贡献一份力量，这样的好处是多方面的：

①将原有瓷砖剔除或者加固，大大降低了瓷砖脱落的安全隐患。

②因地制宜改造瓷砖外墙，北方地区进行节能装饰改造，南方地区进行防水装饰改造，利国利民，能提升建筑的使用寿命。

并且，在嘉贝乐承接的外墙翻新项目中，南方地区因气候等因素不需要进行外墙节能改造，使用铠甲卫士系列K300外墙质感涂料，直接在外墙水泥基面上施工，防水装饰一次成型，就能有效解决外墙渗漏、美观性差等问题。

嘉贝乐K300外墙质感涂料，性能优异：

（1）多基面性。附着力优异，可直接在混凝土、瓷砖、马赛克、铝塑板、石材、PVC管上涂刷，特别适合外墙翻新。

（2）干燥速度快。平涂涂料30min表干，质感涂料1h表干，适合于大面积翻新工程。

（3）防水性能优异。达到JC/T 2090-2011《聚合物水泥防水浆料》（Ⅱ型）的要求、GB/T 9755-2014《合成树脂乳液外墙涂料》中不透水性指标、JC/T 210-2007《建筑外墙用底漆》（Ⅰ型）抗泛碱性和抗盐析性合格指标。

（4）耐冻融，适合于设置人员密集场所、高层建筑、康养建筑等。

（5）无需腻子找平，无需抗碱底漆，无需防水层，无需罩面层。

（6）外墙防水及涂装一步到位，省工、省料、省成本。