收房后，开发商做过防水，需要重做防水吗？

　　国家规定房屋在交房前每个卫生间都要坐上一层防水，开发商确实是给每个房间做了一次防水，但是还是建议各位业主在装修的时候在做一道防水。因为开发商做的防水不是防水，只能算敷衍了事，应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个，完全不能够防水。大家可以想一想，开发商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水？大不了就是随便做一做，应付检查而已！

　　卫生间防水的意义

　　装修环节中，给卫生间做防水是保障我们日后的正常生活，不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让谁渗漏到建筑物当中，为了邻里关系和楼层安全方面着想一定要做防水施工的。

　　防水施工流程

　　1、地面处理

　　在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

　　2、墙面处理

　　墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出30cm.

　　3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。

　　4、防水施工是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。

　　5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。

　　防水做的好不好有两个影响因素，一个是防水材料因素，一个是施工方的专业程度。防水涂料的质量好坏直接影响施工的质量，好的防水涂料可以让防水事半功倍，另一方面好的施工师傅或者装修公司，是否按照正规的防水流程去施工也是关键。

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